MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ: +48 696 023 200
  • Home
  • Gotowiec inwestycyjny Łódź

Gotowiec inwestycyjny Łódź

Gotowiec inwestycyjny Łódź

Dwupak inwestycyjny 45,51 mkw na wynajem w Enklawie Natury

Zainwestuj w apartament z podwójnym potencjałem i ciesz się stabilnym dochodem pasywnym.

Parametry inwestycji

Lokal: D11

Budynek: D(B4)

Piętro: I

Powierzchnia użytkowa: 45,51mkw

Cena mieszkania (brutto): 500 435,00 zł

Cena wykończonego mieszkania z wyposażeniem*: 611 752,00 zł

Prognozowany roczny dochód*: 44 400zł

Zwrot z inwestycji (ROI)*: 7,26%

Prognozowany dochód miesięczny**: 3 550,00 zł

Dlaczego warto zainwestować w dwupak w Enklawie Natury?

Spokój na lata – nowowczesny budynek spełniający aktualne wymagania techniczne i termoizolacyjne, co minimalizuje konieczność ponoszenia dodatkowych nakładów na modernizacje.

Elastyczność – Możliwość sprzedaży mieszkania w przyszłości, jako jeden apartament lub jako dwupak inwestycyjny.

Brak podatku PCC - zakup z rynku pierwotnego

Rezerwuj mieszkanie: 696 023 200!
Termin realizacji inwestycji IV kwartał 2026!

Oferta inwestycyjna D31

Oferta inwestycyjna D38

Funkcjonalność i atuty techniczne mieszkania:

  • Każdy z lokali posiada oddzielną rozdzielnię elektryczną i własne podliczniki

  • W każdym z lokali wentylacja mechaniczna

  • Oddzielne opomiarowanie ogrzewania z sieci miejskiej oraz podliczniki na wodę

  • Odseparowane obiegi instalacji centralnego ogrzewania z rozdzielaczami

  • Trójfazowa instalacja elektryczna oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe Profesjonalny projekt wnętrza z home stagingiem

Co wyróżnia Enklawę Natury na tle konkurencji

  • Green Lobby Work & Chill - strefa pracy zdalnej i relaksu dla mieszkańców

  • Ogrodzone, monitorowane osiedle - bezpieczeństwo najemców i Twojego majątku

  • Wysokie apartamenty 270cm - wyższy sufit = poczucie przestrzeni, wyższy standard i łatwość aranżacji

  • Miejsca parkingowe z pre-instalacją pod ładowarki samochodów elektrycznych

  • Strefa sportowa outdoorowa - przy osiedlu siłownia zewnętrzna, crossfit, trampoliny, tyrolka

  • Pakiety wykończenia Jesion - gotowe pakiety pod klucz lub projekt architekta Archidialo

Enklawa Natury

Korzyści z inwestycji

  • Jeden z akup, podwójny dochód – Wewnętrzny podział apartamentu na dwa lokale, pozwala generować dochód z wynajmu dwóch oddzielnych mieszkań. Maksymalna rentowność, obniżenie kosztu eksploatacji i zminimalizowanie ryzyka pustostanów.

  • Gotowe do wynajmu – Możesz kupić mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone. Projekt wnętrza (spełniający oczekiwania najemców) i prace wykończeniowe zostaw nam. Zaoszczędzisz mnóstwo czasu.

  • Pasywny dochód bez wysiłku – Skorzystaj z kompleksowej usługi zarządzania najmem, aby nie angażować się w codzienne sprawy związane z nieruchomością. Zadbamy o wszystko – od pozyskania najemców po obsługę administracyjną.

  • Bezpieczeństwo kapitału – Inwestycja w nieruchomość, to trafne rozwiązanie: zabezpieczenie oszczędności i stabilny dochód pasywny. Dodatkowe udogodnienia oraz świetna lokalizacja, zapewniają wzrost wartości nieruchomości w czasie.

  • Projekt wykończenia i wyposażenia wnętrza, dostosowanie podziału mieszkania pod dwupak inwestycyjny, prace związane z wykończeniem i wyposażeniem wnętrza oraz home-staging stanowią dodatkowo płatną usługę.

  • Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim z jedną Księgą Wieczystą. Podział mieszkania prezentowany na rzutach jest proponowanym funkcjonalnym podziałem wewnętrznym, realizowanym na zlecenie klienta.

  • Oferta zarządzania najmem stanowi dodatkową usługę.

  • Prognozowany roczny dochód, został skalkulowany na podstawie sumy czynszów najmu, wpłacanych przez Najemcę w okresie 12 m-cy i stanowi dochód przed opodatkowaniem. Koszty związane z użytkowaniem mieszkania nie są brane pod uwagę w kalkulacji rocznego dochodu oraz ROI, ponieważ są pokrywane przez Najemcę, jako opłata dodatkowa.

Lokalizacja i otoczenie

  • Komunikacja - przystanek MPK przy osiedlu; 15 min. do centrum, S14 w pobliżu, ŁKA -kwadrans spacerem; lotnisko 5 minut od osiedla;

  • Infrastruktura - markety, usługi w bliskim sąsiedztwie, placówki edukacyjne, medyczne w okolicy, restauracje, winiarnia i kawiarnie;

  • Rekreacja - Park Leśny Lublinek przecina osiedle, Aquapark Fala, Orientarium, Atlas Arena - 10 minut autem, Uroczysko i Las Lublinek w pobliżu;

  • Edukacja - szkoły w pobliżu, przedszkola na osiedlu, doskonały dojazd do uczelni wyższych

    Czym jest dwupak?

Zapraszamy do inwestycji Enklawa Natury!

Nie czekaj - rezerwuj mieszkanie już teraz, aby skorzystać z najlepszych cen i wybrać dochodowy apartament.

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać wszystkie szczegóły oferty.

Kontakt:
Telefon: 696-023-200
Email: sprzedaz@golden-lion.pl
Zapraszamy do inwestycji!

#ważne

  • *Ceny brutto zawierają VAT. Lokale gotowe do wynajmu z pełnym wyposażeniem.
    ROI = roczny czynsz / cena całkowita.
  • Kalkulacje wyróżnione znakiem „**” są szacunkowe i uzależnione od wybranego projektu wykończenia i wyposażenia lokalu, a także od zmieniających się warunków rynkowych, m.in. od stawek czynszu najmu w danym okresie. W/w kalkulacje są szacunkowe i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
  • Prognozowany dochód roczny i miesięczny oznacza dochód przed opodatkowaniem.

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!

TOP