MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ: +48 696 023 200
  • Home
  • Gotowiec inwestycyjny

Gotowiec inwestycyjny

Gotowce inwestycyjne pod wynajem w nowym apartamentowcu już w sprzedaży!!

Nie trać czasu - zainwestuj w swoją przyszłość już dziś!

Parametry inwestycji

 

CENA - 774 505 zł

PROGNOZOWANY ROI - 8,1%

PROGNOZOWANY DOCHÓD MIESIĘCZNY - 5200 ZŁ

POWIERZCHNIA - 78,63 M2

Prezentujemy atrakcyjną finansowo inwestycję w postaci zakupu apartamentu o powierzchni 78,63 m2, podzielonego wewnętrznie na dwa oddzielne, 2-pokojowe mieszkania pod wynajem. Już dzisiaj możesz stać się właścicielem wykończonego, w pełni wyposażonego i wynajętego apartamentu. Jeżeli interesuje Cię bezpieczny i stabilny dochód z zainwestowanego kapitału, to nasza propozycja będzie dla Ciebie idealnym rozwiązaniem.

Odkryj nowe możliwości i zacznij zarabiać pasywnie

Zakup apartamentu podzielonego wewnętrznie na 2 oddzielne mieszkania do wynajmu daje możliwość generowania stabilnego miesięcznego dochodu oraz perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

Inwestując kwotę 774 505 zł, możesz osiągnąć roczny dochód w wysokości 62 400 zł, co daje prognozowany zwrot ROI na poziomie 8,1 %.

Kupując mieszkanie wykończone, wyposażone oraz wynajęte (z zawartą umową najmu) zyskujesz czas, który trzeba byłoby poświęcić na prace remontowo-wykończeniowe, a także pewność, że mieszkanie zostało w sposób profesjonalny zaprojektowane i przygotowane do wynajmu zgodnie z potrzebami przyszłych najemców. Decydując się na usługę zarządzania najmem przez naszą firmę otrzymujesz możliwość generowania w pełni pasywnego dochodu, bez Twojego zaangażowania i nakładu pracy.

Szczegółowe parametry finansowe

CENA Z WYKOŃCZENIEM I WYPOSAŻENIEM: 774 505 zł
PROGNOZOWANY ROI: 8,1 %
PROGNOZOWANY DOCHÓD MIESIĘCZNY: 5 200 zł
PROGNOZOWANY DOCHÓD ROCZNY: 62 400 zł
POWIERZCHNIA: 78,63 m2

To wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osób poszukujących dochodowej nieruchomości na wynajem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Kontakt:
Telefon: 696-023-200
Email: sprzedaz@golden-lion.pl
Zapraszamy do inwestycji!

Dostępne gotowce inwestycyjne

Lokal 30a – o powierzchni: 41,11 m2

  • Salon z aneksem: 20,99 m2

  • Sypialnia: 10,77 m2

  • Łazienka z w-c: 4,60 m2

  • Hall: 2,87 m2

  • Korytarz wspólny: 1,88 m2

Lokal 30b – powierzchnia 37,52 m2

  • Salon z aneksem: 17,89 m2

  • Sypialnia: 8,61 m2

  • Łazienka: 3,72 m2

  • Hall: 5,42 m2

  • Korytarz wspólny: 1,88 m2

  • Balkon: 13,27 m2

Powierzchnia sprzedażowa: 78,63 m2

Powierzchnia użytkowa: 75,71 m2

Lokalizacja i budynek

Lokalizacja to klucz do sukcesu, a nasza nieruchomość ma wiele do zaoferowania. Apartament znajduje się w nowym, prestiżowym budynku wielorodzinnym usytuowanym na ulubionym przez łodzian osiedlu Retkinia, przy ulicy Pienistej, w otoczeniu nowej zabudowy. Lokalizacja inwestycji zapewnia następujące korzyści:

  • wygodne połączenia komunikacyjne (komunikacja miejska w odległości 100 m.)

  • dostęp do szerokiej infrastruktury usługowo-handlowej (centrum usługowe na rogu ulic Maczka i Pienistej), edukacyjnej i medycznej (osiedle Retkinia)

  • szybki dojazd do zachodniej obwodnicy Łodzi S14 – węzeł Łódź-Lublinek

  • dostęp do stacji przesiadkowej łódzkiego metra Łódź-Retkinia

  • dostęp do portu lotniczego Łódź-Lublinek

Dzięki dostępności w/w infrastruktury, a także okolicznych terenów rekreacyjnych, takich jak Uroczysko Lublinek, Las Lublinek czy Park Na Zdrowiu, położenie budynku jest wyjątkowo atrakcyjne zarówno dla osób pracujących, singli jak i młodych małżeństw oraz rodzin. Z osiedla jesteśmy w stanie w ciągu 15 minut dotrzeć do samego centrum Łodzi.

Udogodnienia dla mieszkańców

  • klub mieszkańca z letnim ogródkiem, wyposażony w strefę gier i zabaw dla najmłodszych, TV, playstation, ekspres do kawy oraz część wypoczynkową

  • plenerowa strefa relaksu wyposażona w sprzęt relaksacyjny: hamaki, leżaki, ławeczki

  • paczkomat

  • rowery osiedlowe

  • stacja do naprawy i konserwacji rowerów

  • siłownia plenerową w sąsiedztwie

  • bookcrossing – sąsiedzka biblioteczka

  • wózki platformowe na zakupy i inne duże gabaryty

W/w udogodnienia w połączeniu z pięknie wykończonymi częściami wspólnymi budynku tworzą niepowtarzalny urok inwestycji oraz podnoszą standard mieszkania, dzięki czemu oferta najmu będzie się wyróżniać na tle innych, powtarzalnych inwestycji, a wartość rynkowa mieszkania będzie rosnąć.

Co zyskujesz kupując takie mieszkanie?

  • Wysoki zwrot z inwestycji

  • Wyróżniającą się ofertę na rynku – dzięki dodatkowym udogodnieniom oraz bardzo dobrej lokalizacji, wśród nowej zabudowy, co przekłada się na zainteresowanie wynajmem w przyszłości

  • Oszczędności w czasie – nowy budynek, spełniający aktualne wymagania w zakresie termoizolacji z ogrzewaniem miejskim

  • Elastyczność – przy ewentualnej sprzedaży mieszkania w przyszłości można je dostosować do potrzeb klienta, sprzedając jako 1 mieszkanie lub dwu-pak inwestycyjny przeznaczony na wynajem

  • Możliwość uzyskiwania całkowicie pasywnego dochodu – wybierając zakup z usługą zarządzania najmem

  • Brak podatku PCC – zakup z rynku pierwotnego w kwocie brutto

Atuty funkcjonalne

  • Każdy z dwóch lokali posiada własną rozdzielnię elektryczną.

  • Projekt lokali wykonany i nadzorowany przez projektanta wnętrz .

  • Pełne wyposażenie mieszkania dostosowane do potrzeb najemcy.

  • Wykończenie i wyposażenie wykonane z dobrej jakości, sprawdzonych i trwałych materiałów.

Atuty techniczne

  • Rozprowadzona wentylacja mechaniczna w obu lokalach zrealizowana na podstawie zatwierdzonego projektu.

  • Opomiarowane ogrzewanie z sieci miejskiej.

  • Rozdzielacze instalacji c.o..

  • Instalacja trójfazowa pozwalająca na obsługę wszystkich urządzeń jednocześnie.

  • Zainstalowane w łazienkach odpływy liniowe, ułatwiające obsługę najemcom.

  • Pozytywny odbiór kominiarski.

  • Wykonane próby szczelności i sprawności wszystkich instalacji.

  • Nowy budynek, spełniający wszelkie normy w zakresie technicznym, pożarowym, akustycznym oraz termoizolacyjnym.

Atuty związane z zarządzaniem

  • Osobne liczniki wody dla obu lokali.

  • Dedykowane podliczniki energii elektrycznej dla obu lokali.

  • Oddzielne opomiarowanie ciepła dla obu lokali.

  • Materiały z profesjonalnej sesji zdjęciowej w cenie.

  • Bogaty home staging sprzedawany razem z mieszkaniem.

Zapraszamy do inwestycji!

Kontakt:
Telefon: 696-023-200
Email: sprzedaz@golden-lion.pl
Zapraszamy do inwestycji!

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!

TOP