Dostosuj preferencje dotyczące zgody

Używamy plików cookie, aby pomóc użytkownikom w sprawnej nawigacji i wykonywaniu określonych funkcji. Szczegółowe informacje na temat wszystkich plików cookie odpowiadających poszczególnym kategoriom zgody znajdują się poniżej.

Pliki cookie sklasyfikowane jako „niezbędne” są przechowywane w przeglądarce użytkownika, ponieważ są niezbędne do włączenia podstawowych funkcji witryny.... 

Zawsze aktywne

Niezbędne pliki cookie mają kluczowe znaczenie dla podstawowych funkcji witryny i witryna nie będzie działać w zamierzony sposób bez nich. Te pliki cookie nie przechowują żadnych danych umożliwiających identyfikację osoby.

Brak plików cookie do wyświetlenia.

Funkcjonalne pliki cookie pomagają wykonywać pewne funkcje, takie jak udostępnianie zawartości witryny na platformach mediów społecznościowych, zbieranie informacji zwrotnych i inne funkcje stron trzecich.

Brak plików cookie do wyświetlenia.

Analityczne pliki cookie służą do zrozumienia, w jaki sposób użytkownicy wchodzą w interakcję z witryną. Te pliki cookie pomagają dostarczać informacje o metrykach liczby odwiedzających, współczynniku odrzuceń, źródle ruchu itp.

Brak plików cookie do wyświetlenia.

Wydajnościowe pliki cookie służą do zrozumienia i analizy kluczowych wskaźników wydajności witryny, co pomaga zapewnić lepsze wrażenia użytkownika dla odwiedzających.

Brak plików cookie do wyświetlenia.

Reklamowe pliki cookie służą do dostarczania użytkownikom spersonalizowanych reklam w oparciu o strony, które odwiedzili wcześniej, oraz do analizowania skuteczności kampanii reklamowej.

Brak plików cookie do wyświetlenia.

Mieszkaj i zarabiaj!

Odkryj wyjątkową inwestycję.
Apartament z podwójnym potencjałem!

Parametry inwestycji

 

CENA - 621 493 zł

PROGNOZOWANY ROI - 5%

PROGNOZOWANY DOCHÓD MIESIĘCZNY - 2600 ZŁ

POWIERZCHNIA - 78,63 M2

Marzysz o własnym mieszkaniu, ale jednocześnie zastanawiasz się, jak uzyskać dodatkowy dochód? Teraz masz okazję zrealizować oba te marzenia jednocześnie! Przedstawiamy Ci apartament o powierzchni 78,63 m2, który został wewnętrznie podzielony na dwa oddzielne, 2-pokojowe mieszkania.

Twoje wymarzone mieszkanie - wybierz jedno i zamieszkaj!

Przestrzenny apartament został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne. Oferujemy Ci możliwość wyboru jednego z nich i stworzenia swojego przytulnego gniazdka. Przemyślany układ i funkcjonalne rozwiązania sprawią, że poczujesz się tu jak w domu!

Generuj dochód - wynajmij drugie mieszkanie!

Czy zastanawiałeś się kiedyś nad pasywnym dochodem? Teraz możesz go osiągnąć! Pozostałe mieszkanie możesz wynająć, czerpiąc dodatkowe zyski, które pomogą Ci spełniać marzenia i realizować kolejne plany życiowe!

Prezentujemy apartament o powierzchni 78,63 m2, podzielony wewnętrznie na dwa oddzielne, 2-pokojowe mieszkania o powierzchniach: 41 m2 i 37,5 m2. Apartament wykończony w standardzie deweloperskim jest przygotowany techniczne do wynajmu i mieszkania jednocześnie. Decydując się na wybór takiego rozwiązania możesz mieszkać i jednocześnie uzyskiwać dodatkowy miesięczny dochód w wysokości 2 600 zł.

Jest to świetne rozwiązanie zarówno dla osób młodych, rozpoczynających swoją przygodę z inwestowaniem w nieruchomości, jak również osób starszych, które nie potrzebują już dużej przestrzeni, a chcą mądrze ulokować swoje oszczędności i sprawić, żeby dla nich pracowały.

Odkryj nowe możliwości i zacznij zarabiać pasywnie

Zakup takiego apartamentu oprócz radości z mieszkania daje możliwość generowania stabilnego miesięcznego dochodu oraz perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

Inwestując kwotę 621 493 zł, możesz osiągnąć roczny dochód w wysokości 31 200 zł, co daje prognozowany zwrot ROI na poziomie 5 %.

Apartament został w sposób profesjonalny zaprojektowany i przygotowany do wynajmu zgodnie z potrzebami przyszłych najemców. Decydując się na usługę zarządzania najmem przez naszą firmę otrzymujesz możliwość generowania w pełni pasywnego dochodu, bez Twojego zaangażowania i nakładu pracy. Oferujemy również możliwość zakupu w pełni wykończonego i wyposażonego mieszkania.

Szczegółowe parametry finansowe

CENA: 621 493 zł (brutto)
PROGNOZOWANY ROI: 5 %
PROGNOZOWANY DOCHÓD MIESIĘCZNY: 2600 zł
PROGNOZOWANY DOCHÓD ROCZNY: 31 200 zł
POWIERZCHNIA: 78,63 m2

Nie przegap tej unikatowej okazji - inwestuj w swoją przyszłość, ciesz się własnym mieszkaniem, a jednocześnie zwiększaj swój kapitał!

Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację! Niech Twój nowy rozdział życia zacznie się właśnie tutaj!

Kontakt:
Telefon: 696-023-200
Email: sprzedaz@golden-lion.pl
Zapraszamy do inwestycji!

Dostępne mieszkania

Lokal 6a – o powierzchni: 41,11 m2

  • Salon z aneksem: 20,99 m2

  • Sypialnia: 10,77 m2

  • Łazienka z w-c: 4,60 m2

  • Hall: 5,42 m2

  • Korytarz wspólny: 1,88 m2

Lokal 6b – o powierzchni: 37,52 m2

  • Salon z aneksem: 17,89 m2

  • Sypialnia: 8,61 m2

  • Łazienka: 3,72 m2

  • Hall: 5,42 m2

  • Korytarz wspólny: 1,88 m2

  • Balkon: 13,27 m2

Powierzchnia sprzedażowa: 78,63 m2

Powierzchnia użytkowa: 75,71 m2

Lokal 30a – o powierzchni: 41,11 m2

  • Salon z aneksem: 20,91 m2

  • Sypialnia: 10,77 m2

  • Łazienka z w-c: 4,68 m2

  • Hall: 5,42 m2

  • Korytarz wspólny: 1,88 m2

Lokal 30b – powierzchnia 37,42 m2

  • Salon z aneksem: 17,89 m2

  • Sypialnia: 8,17 m2

  • Łazienka: 3,47 m2

  • Hall: 5,42 m2

  • Korytarz wspólny: 1,88 m2

  • Balkon: 13,27 m2

Powierzchnia sprzedażowa: 78,53 m2

Powierzchnia użytkowa: 75,61 m2

Lokalizacja i budynek

Lokalizacja to klucz do sukcesu, a nasza nieruchomość ma wiele do zaoferowania. Apartament znajduje się w nowym, prestiżowym budynku wielorodzinnym usytuowanym na ulubionym przez łodzian osiedlu Retkinia, przy ulicy Pienistej, w otoczeniu nowej zabudowy. Lokalizacja inwestycji zapewnia następujące korzyści:

  • wygodne połączenia komunikacyjne (komunikacja miejska w odległości 100 m.)

  • dostęp do szerokiej infrastruktury usługowo-handlowej (centrum usługowe na rogu ulic Maczka i Pienistej), edukacyjnej i medycznej (osiedle Retkinia)

  • szybki dojazd do zachodniej obwodnicy Łodzi S14 – węzeł Łódź-Lublinek

  • dostęp do stacji przesiadkowej łódzkiego metra Łódź-Retkinia

  • dostęp do portu lotniczego Łódź-Lublinek

Dzięki dostępności w/w infrastruktury, a także okolicznych terenów rekreacyjnych, takich jak Uroczysko Lublinek, Las Lublinek czy Park Na Zdrowiu, położenie budynku jest wyjątkowo atrakcyjne zarówno dla osób pracujących, singli jak i młodych małżeństw oraz rodzin. Z osiedla jesteśmy w stanie w ciągu 15 minut dotrzeć do samego centrum Łodzi.

Udogodnienia dla mieszkańców

  • klub mieszkańca z letnim ogródkiem, wyposażony w strefę gier i zabaw dla najmłodszych, TV, playstation, ekspres do kawy oraz część wypoczynkową

  • plenerowa strefa relaksu wyposażona w sprzęt relaksacyjny: hamaki, leżaki, ławeczki

  • paczkomat

  • rowery osiedlowe

  • stacja do naprawy i konserwacji rowerów

  • siłownia plenerową w sąsiedztwie

  • bookcrossing – sąsiedzka biblioteczka

  • wózki platformowe na zakupy i inne duże gabaryty

W/w udogodnienia w połączeniu z pięknie wykończonymi częściami wspólnymi budynku tworzą niepowtarzalny urok inwestycji oraz podnoszą standard mieszkania, dzięki czemu oferta najmu będzie się wyróżniać na tle innych, powtarzalnych inwestycji, a wartość rynkowa mieszkania będzie rosnąć.

Co zyskujesz kupując takie mieszkanie?

  • Możliwość mieszkania i generowania pasywnego dochodu jednocześnie!

  • Wyróżniającą się ofertę na rynku – dzięki dodatkowym udogodnieniom oraz bardzo dobrej lokalizacji, wśród nowej zabudowy, co przekłada się na zainteresowanie wynajmem w przyszłości

  • Oszczędności w czasie – nowy budynek, spełniający aktualne wymagania w zakresie termoizolacji z ogrzewaniem miejskim

  • Elastyczność – przy ewentualnej sprzedaży mieszkania w przyszłości można je dostosować do potrzeb klienta, sprzedając jako 1 mieszkanie lub dwu-pak inwestycyjny przeznaczony na wynajem

  • Możliwość uzyskiwania całkowicie pasywnego dochodu – wybierając zakup z usługą zarządzania najmem

  • Brak podatku PCC – zakup z rynku pierwotnego w kwocie brutto

Atuty funkcjonalne

  • Każdy z dwóch lokali posiada własną rozdzielnię elektryczną.

  • Projekt lokali wykonany i nadzorowany przez projektanta wnętrz .

  • Pełne wyposażenie mieszkania dostosowane do potrzeb najemcy.

  • Wykończenie i wyposażenie wykonane z dobrej jakości, sprawdzonych i trwałych materiałów.

Atuty techniczne

  • Rozprowadzona wentylacja mechaniczna w obu lokalach zrealizowana na podstawie zatwierdzonego projektu.

  • Opomiarowane ogrzewanie z sieci miejskiej.

  • Rozdzielacze instalacji c.o..

  • Instalacja trójfazowa pozwalająca na obsługę wszystkich urządzeń jednocześnie.

  • Zainstalowane w łazienkach odpływy liniowe, ułatwiające obsługę najemcom.

  • Pozytywny odbiór kominiarski.

  • Wykonane próby szczelności i sprawności wszystkich instalacji.

  • Nowy budynek, spełniający wszelkie normy w zakresie technicznym, pożarowym, akustycznym oraz termoizolacyjnym.

Atuty związane z zarządzaniem

  • Osobne liczniki wody dla obu lokali.

  • Dedykowane podliczniki energii elektrycznej dla obu lokali.

  • Oddzielne opomiarowanie ciepła dla obu lokali.

  • Materiały z profesjonalnej sesji zdjęciowej w cenie.

  • Bogaty home staging sprzedawany razem z mieszkaniem.

Zapraszamy do inwestycji!

Kontakt:
Telefon: 696-023-200
Email: sprzedaz@golden-lion.pl
Zapraszamy do inwestycji!

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!

TOP