side-area-logo
PORT ELBLĄSKA

Port Elbląska, to kameralna inwestycja położona na cichym i bezpiecznym osiedlu domów w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w okolicy Portu Łódź. Inwestycja obejmuje 5 lokali o powierzchniach od 38 m2 do 62 m2, położonych na zamkniętym terenie z miejscami parkingowymi oraz przestronnym, zaaranżowanym ogrodem przeznaczonym do wyłącznego użytku mieszkańców.

O INWESTYCJI

DOSKONAŁA LOKALIZACJA W POBLIŻU ZIELENI I STAWÓW STEFAŃSKIEGO:

Inwestycja Port Elbląska jest zlokalizowana w dzielnicy Górna, na spokojnym i atrakcyjnym osiedlu domów o niskiej zabudowie. Osoby szukające odpoczynku od miejskiego zgiełku wśród zieleni oraz wody z pewnością docenią bliskość wyjątkowego na mapie łodzi obiektu rekreacyjnego „Stawy Stefańskiego” z pięknymi trasami rowerowymi, siłownią zewnętrzną, placem zabaw oraz jedynym w Łodzi wake-parkiem. W zaledwie kilka minut można dotrzeć na łono natury, popływać kajakiem, pospacerować nad rzeką i po okolicznych lasach. Spotkanie z przyjaciółmi w ulubionej kawiarni bądź restauracji, wyjście do sklepu lub z dzieckiem na salę zabaw w tej lokalizacji również jest dostępne bez potrzeby ruszania samochodu. A to dzięki położeniu w pobliżu największego łódzkiego centrum handlowego Port Łódź, w skład którego wchodzi również największa na skalę europejską IKEA.

WYGODNA KOMUNIKACJA:

Inwestycja Port Elbląska jest świetnie skomunikowana z centrum miasta oraz łódzką Politechniką. W bliskim otoczeniu znajdują się dworzec autobusowy (6 linii) oraz przystanek tramwajowy (3 linie). W zaledwie 15 min. można się dostać z tej lokalizacji do ul. Piotrkowskiej albo Politechniki. Dla osób zmotoryzowanych dodatkowym atutem położenia inwestycji jest doskonałe, bezpośrednie połączenie z drogami ekspresowymi na Wrocław i Katowice, a także krótki dojazd do obwodnicy Łodzi łączącej autostrady A2 i A1.

MIESZKANIA:

W ramach inwestycji przygotowaliśmy 5 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach i układach od 38 m2 do 62 m2. Wysokie, przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia, wygodne układy mieszkań oraz wysokiej jakości wykończenie części wspólnych, to elementy charakterystyczne tej inwestycji. Każde mieszkanie posiada przestronny balkon lub taras. Do mieszkań na parterze przynależą duże ogródki o powierzchni od 80 do 105 m2. Dostępne są mieszkania jedno, dwu lub trzy-pokojowe. Do każdego z mieszkań jest możliwość dokupienia pomieszczenia gospodarczego oraz miejsca parkingowego/wiaty na zamykanym, monitorowanym terenie. Niewątpliwym atutem inwestycji jest przestronna działka z zaaranżowanymi częściami zielonymi oraz wydzielonym ogrodem o powierzchni ok. 200 m2 do dyspozycji wszystkich mieszkańców. Termin zakończenia prac jest planowany na lipiec 2017 roku.

STANDARD TECHNICZNY

Rozwiązania i projektowane standardy w budynku mieszkalnym „Port Elbląska” przy ul. Elbląskiej 20 w Łodzi:

  1. Budynek mieszkalny
  • konstrukcja budynku tradycyjna – mieszana, ściany z cegły pełnej oraz z bloczków wapienno – piaskowych typu Silka, stropy żelbetowe,
  • budynek niepodpiwniczony,
  • dach w konstrukcji drewnianej – pokryty blachą na rąbek stojący,
  • izolacja termiczna ścian zewnętrznych ze styropianu, wykończone tynkiem akrylowym lub/i deską kompozytową,
  • obróbki blacharskie,
  • balustrady balkonowe malowane proszkowo
  • na balkonach gres antypoślizgowy i mrozoodporny,
  • na tarasach kostka betonowa,
  1. Części wspólne wewnętrzne
  • drzwi wejściowe do budynku aluminiowe z osprzętem,
  • balustrada wewnętrzna malowana proszkowo,
  • na schodach i spocznikach gres antypoślizgowy,
  • ściany i stropy: tynki gipsowe z malowaniem,
  • skrzynki na listy,
  • indywidulane liczniki mediów umieszczone w częściach wspólnych i na zewnątrz budynku,
  1. Części wspólne zewnętrzne
  • teren inwestycji zamknięty – ogrodzony,
  • urządzone tereny zielone,
  • nawierzchnie jezdno – piesze wyłożone kostką betonową,
  • brama wjazdowa sterowana elektrycznie,
  • zewnętrzne oświetlenie inwestycji,
  • instalacja domofonowa,
  1. Standard lokalu mieszkalnego
  • ściany działowe z cegły pełnej lub z bloczka wapienno – piaskowego o grubości 8 cm,
  • na ścianach i stropach tynki gipsowe kat. III zatarte na gładko, w pomieszczeniach mokrych zatarte na ostro,
  • na posadzkach podłoże z jastrychu cementowego na styropianie, zatarte na gładko,
  • okna z PCV pięciokomorowe z pakietem dwuszybowym, okleinowane od zewnątrz, od wewnątrz białe,
  • w oknach wmontowane systemowe listwy napowietrzające, zgodnie z przepisami technicznymi,
  • parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego,
  • drzwi wejściowe do mieszkań pełne wraz z osprzętem,
  1. Instalacje wewnętrzne i zewnętrzne

a) instalacje wodno – kanalizacyjne

  • poprowadzone w przestrzeniach instalacyjnych lub/i w warstwie podpodłogowej lub/i na ścianach,
  • indywidulane liczniki wody umieszczone w częściach wspólnych,

b) instalacja gazowa

  • poprowadzona po ścianach,
  • doprowadzona do łazienek,
  • w łazienkach piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania,
  • wkłady kominowe ze stali kwasoodpornej,
  • gazomierze umieszczone na zewnątrz budynku,

c) instalacja centralnego ogrzewania

  • poprowadzone w warstwie podpodłogowej,
  • grzejniki panelowe w pokojach i kuchniach, w łazienkach drabinkowe,
  • głowice termostatyczne na grzejnikach,

d) instalacja elektryczna i teletechniczna

  • instalacja oświetleniowa wraz z osprzętem – bez opraw,
  • instalacja gniazd wtykowych wraz z osprzętem,
  • instalacja telewizyjna wraz z osprzętem – przygotowanie do instalacji telewizji kablowej,
  • instalacja domofonowa wraz z osprzętem,
  • indywidualne tablice elektryczne z zabezpieczeniami przeciwprzepięciowymi,
  • liczniki energii elektrycznej zlokalizowane na zewnątrz budynku,

e) wentylacja

  • dla pomieszczeń sanitarnych i kuchni wentylacja grawitacyjna,
LOKALIZACJA NA MAPIE

Elblaska_02-HD
OFERTA MIESZKAŃ
1

STATUS: SPRZEDANE

Elblaska_02-HD

KONDYGNACJA: Parter
ILOŚĆ POKOI: 2
KUCHNIA: w aneksie
POWIERZCHNIA: 41,61 m2
POW. DODATKOWA: Pom. Gospodarcze, Taras, Ogród ok. 79 m2∗
CENA: 199 500 zł

PORT ELBLĄSKA M.1

pobierz kartę

2

STATUS: SPRZEDANE

Elblaska_02-HD

KONDYGNACJA: Parter
ILOŚĆ POKOI: 2
KUCHNIA: w aneksie
POWIERZCHNIA: 46,45 m2
POW. DODATKOWA: Pom. gospodarczeTaras, Ogród 104 m2∗
CENA: 222 900 zł

PORT ELBLĄSKA M.2

pobierz kartę

3

STATUS: SPRZEDANE

Elblaska_02-HD

KONDYGNACJA: I Piętro
ILOŚĆ POKOI: 1
KUCHNIA: w aneksie
POWIERZCHNIA: 38,44 m2
POW. DODATKOWA: Balkon, Pom. gospodarcze
CENA: 184 500 zł

PORT ELBLĄSKA M.3

pobierz kartę

3

STATUS: SPRZEDANE

Elblaska_02-HD

KONDYGNACJA: I Piętro
ILOŚĆ POKOI: 2
KUCHNIA: w aneksie
POWIERZCHNIA: 38,44 m2
POW. DODATKOWA: Balkon, Pom. gospodarcze
CENA: 184 500 zł

2 poko. M nr 3 z adresem sprzedaż

pobierz kartę

4

STATUS: SPRZEDANE

Elblaska_02-HD

KONDYGNACJA: I piętro
ILOŚĆ POKOI: 2
KUCHNIA: w aneksie
POWIERZCHNIA: 47,7 m2
POW. DODATKOWA: Balkon, Pom. gospodarcze
CENA: 228 900 zł

PORT ELBLĄSKA M.4

pobierz kartę

5

STATUS: DOSTĘPNE

Elblaska_02-HD

KONDYGNACJA: I Piętro, II Piętro
ILOŚĆ POKOI: 2 + Garderoba/gabinet
KUCHNIA: w aneksie
POWIERZCHNIA: 63,08 m2
POW. DODATKOWA: 2 x Balkon, Pom. gospodarcze
CENA: 289 000 zł

∗ Pomieszczenia gospodarcze, ogródki i miejsca parkingowe płatne dodatkowo, szczegóły pod nr tel. 696-023-200

PORT ELBLĄSKA M.5

pobierz kartę